リフォーム費用の相場と安心・安全な施工会社
あなただったら、どんな業者がいいと思いますか?
やはり信頼できるようなところが一番良いのではないでしょうか?
全国各地に施工会社はあり、とても充実しています。
そのため、自分の家の工事をしてもらいたいという方たちも、色々な候補数の中から会社を選んでいく事が可能になっているのです。
リフォーム費用の相場・目安について知っておく事で、とても多くの事がわかります。
業者に依頼する前に、できる限り自分にとって、安心してご依頼できるようなところを利用していくという事が必要になってくるのです。
リフォーム費用の相場・目安について知っておく事で、とても多くのメリットを得る事ができるのです。
自分にとって、家計にあまり影響が出ないような金額のところを選ぶという事が必要になってきます。
リフォームの費用について、何か誤解が生じてしまう時には、やはりその業者とのコミュニケーションがうまくいっていなかったという事になりますので、その分やはり相性があわなかったという事になります。
その施工会社によっても、対応の仕方や、応対レベルも異なってきます。
そのため、できる限り自分にとって、好感が持てるようなところをご利用していくという事が必要になってきます。
自分が利用しやすいようなところを選ぶと同時に、確実なところが選んでいく事によって、非常に満足できるようになるのです。
リフォーム費用と安心・安全な施工会社
建設会社や工務店などに増改築を依頼したものの、トラブルが多いというのでは困ってしまいます。
補修工事が終わった後も、仕上りがあまり気に入らないという方も中にはいます。
最初の段階で、施工会社の方とうまくコミュニケーションや意思疎通がうまくいっていればこのような事にはならないはずなのです。
しかし、中にはとても多くの方が、業者の仕上りに満足しています。
ピンからキリまであるリフォーム会社ですが、優秀なところも多いという事もあり、非常に多くの方がご満足されています。
その業者によっても評判も様々になっています。
とても対応が速くてスムーズという点で人気のある会社もありますし、とてもリフォーム費用がお手頃というところ、格安という点で有名になっているところなどもあります。
迅速に手続きを進めてくれるような会社だと、やはりとても楽ちんです。
また、希望通りに仕上りにしてくれたり、工期期間が希望通りというところも好感があります。
中には、うまく工事が進行せず、希望の期間を延長する事になるという会社もあります。
やはりそのリフォーム会社によっても、その腕というのも異なってきているのです。
自分にとってご利用しやすいようなところを選んでいくという事も必要になってくるのです。
ご自分にとって、非常に多くのメリットが得られるようなところをご利用していくという事が必要になってきます。
リフォーム費用が安い業者探し
リフォームをしたいと最近頻繁に考えるようになりました。
我が家は3階部分が9畳も有りますので、ある程度の物はここに収納する事もできます。
ですが、余計な荷物も本当に多いのです。
例えば、電気製品を購入しても不具合があった時に、修理する可能性もあり外箱も取ってあります。
こういった余計な荷物まで含めると、この9畳の部屋もあっという間にいっぱいになってしまうのです。
おまけに、2階部分には収納がありますが、主人が建築時に扉の設置を断ってしまい見苦しい状況になっています。
設置費用はそれ程高くも無かったのですが、当初に反対していれば良かったと今更ながら悔やむ日々が続いています。
この部分にも、リフォームによって新たな扉を設置したいと思っています。
そうすれば、今よりも収納力がアップしますし、見た目も綺麗になります。
リビング部分には食品を置く為のパントリーがありますが、それ以外の収納がやや乏しいので季節によって利用する毛布などが収納できません。
少しでも外に置いている物を片づけたいので、この部分もリフォームしたいのです。
テレビ付近の作り付けの家具などを設置すれば、ある程度は物も入ると思いますし、外観も綺麗になると思います。
ですから、作り付けの家具を作ってくれるような、しかも相場より費用の安い業者も探しています。
洗面所のリフォーム費用
わが家で最も早くにリフォームとなったところは実は洗面台なのですよね。
正確には、それも含めた洗面所とでも言いましょうか。
とにかく、家主の予想を大幅に外れて、わが家は洗面台が最初のリフォーム箇所となったのです。
なぜにまずは洗面台に交換が必要になったのかと言いますと、ボウルの部分が割れたからです。
わが家はいわゆる「ドレッサー」と呼ばれるタイプのものを使っていました。
1メートルぐらいの幅のプラスチック製の棚にボウルが取り付けられていて、そして右手側にはドライヤーなどを差し込むコンセントの差し込み口がつけられているような、マンションなどによくあるドレッサーですよ。
一戸建て住宅を建てた際、わが家はとくに考えることもなく、洗面台としてドレッサーを入れたのですよね。
しかしどういうわけなのか、それほど手荒に使っていないのにも関わらず、マイホーム新築から4年目で陶器のボウルにヒビが入ったのです。
おそらく、旦那か子供が何かを落として割れたのだろう…とは思いますが。
それでボウルは修正が効くようなヒビの入り方ではなかったこと、それにボウルだけの交換はできなかったこともあって、ドレッサーごとの交換となったのです。
しかし、ドレッサーだけの交換だけにはおさまらず、洗面所の床の張り替え工事もすることとなってしまったのですよね…。
なぜなら、床が一部腐っていましたので…。
原因は「水はね放置」だということで。
そういうわけで結局、洗面台と洗面所の床の張り替えで、トータル60万円ほど費用がかかりました。
築ほぼ5年にしてなかなかの手痛い出費でしたね。
けれども、今回の工事で床を防水にしてもらいましたので、今後はもう洗面所のリフォームはないかなーとは思っていますが。
それにしても、家の工事にはお金が掛かりますね〜。
耐震工事・断熱工事・バリアフリーリフォーム費用の補助金
一般にリフォームとは、住宅の改装や改築といった、特に建物の内装、外装の改造を差す場合のことであります。
即ち、既設の物や建物を”作り直す”という意味であす。
一般には「住宅リフォーム」ともいいます。
その、住宅増改築の主なものとしては、雨漏りや外壁の取り替え、住宅設備(キッチン、浴室などの水周り主体)の取り替え、修繕、それに今の住宅の床面積や部屋を増やす(増築)といったものもあり、他にも省エネ性能の強化(サッシや壁などの断熱効果)もそうで、中には耐震性の強化(補強工事など)もあります。
特に、日本は地震国家であることは周知ですが、近年、阪神・淡路大震災(平成7年)や東日本大震災-(平成23年)が発生したこともあって、一般の木造住宅の耐震性が見直されております。
因みに、自宅が耐震基準を満たしているかということは、「新耐震基準を満たしているか」ということでもあり、専門家による耐震診断を受ける必要もあります。
もし耐震工事を行う場合は地方自治体によっては何割かのリフォーム費用の補助金も出ているようです。
他にも、昨今では高齢者の人口割合も増えてきていて、老人世帯や一家族に老人が住む度合いも増えているのは実情です。
其れにともなって住宅では老人や身障者のためのバリアフリー化のリフォームなども多くなってきております。
外壁塗装費用、外壁リフォーム費用
外壁塗装リフォームは、大抵は足場を組むリフォーム工事です。
今の住宅はほとんどが二階建ての住宅ですからね。
ですから外壁塗装リフォームをするとなると、足場は組むものなんですよ。
けれども足場を組んで行う工事となりますと、費用が大幅にアップするのですよね。
外壁塗装、外壁リフォームは足場の費用が高い!
とは言っても、法外な値段がふっかけられるといったことではなくて、それなりのお値段なわけなのですが、それがまた高くって…。
外壁塗装リフォームの見積もりをもらった際に思ったことはと言えば、塗料が高いわけでも、工賃が高いわけでもなく、足場が高いのだなーという印象になります。
もっとも、他の費用が格安であり、足場を組む費用がバカ高いというわけではないのですが、しかしリフォーム工事をしてもらう側の感覚としては、「足場を数日間組むだけでこんなにかかるの!?」と驚いてしまったものですから。
外壁塗装、外壁リフォーム費用は足場のリース代が下がれば安くなる!
外壁塗装の塗料が1缶2〜3万円に対して、足場を組むために費用は数十万円ですからね。
一般的な二階建て住宅の外壁塗装のための足場だけでこのぐらいするんです。
そこに工賃1日数千円ともなりますと、「職人さん良心的過ぎない!?」と、心配になるほどに。
ですから外壁塗装は、足場のリース代が値下がりすれば、もっとリフォームが気軽になるようにも思うのですけれどね。
かといって、足場を組まずに自分でDIYするのは仕上がりへのリスクが高いというものですから、やはり作業のためには足場を組むしかないのでしょうけれど。
職人さん自体は外壁塗装を良心的な工賃で行ってくれていますので、どちらかと言えばそちらに還元したいと、自分の体験を通しても思いましたね。
中古マンション売却とリフォームの必要性
不動産の購入、売却で一番大切なことは、いかに信頼できる不動産会社とその担当者と出会えるかです。
マンションや家の購入はほとんどの人にとって人生で一番高価な買物だと思います。
ですので失敗は許されません。
特に難しいのは、現在所有している中古マンションを売却し、そのお金で新しい物件を同時に購入して住み替えることだと思います。
今持っている自宅を高額で売って、その利益で予定より良い物件を購入できれば、こんな嬉しいことはありません。
また不動産の売却時と買取時には、かなりの額の手数料が必要です。
その手数料を考慮した額で販売してくれる不動産屋は自分の人生を任せたと言ってもいいすぎではありません。
自分の欲しいマンションが決まっても、現在保有している中古の物件が売れないと、住み替えができない方は、いかに信頼できるやり手の不動産営業マンが、より迅速に販売してくれるかにかかっています。
その為にはリフォームが必要だったり、広告媒体をできるだけ多くの人の目につくよう出してくれたり、と営業マンの腕にかかっています。
今住んでいる中古マンションが売却できないと、住み替えに必要な資金計画に支障が出ますからね。
参考:マンション売却の知識
また、万一事情で売るのを中止せざるを得ない状況に陥った場合、手数料がかかるのか等、事前に出来る限りの不動産屋に関する情報を仕入れておくのが失敗しない鍵です。